איפה הכי כדאי להשקיע בניו יורק?

ניו יורק, קובע צבי גולדפינגר, בעלי קבוצת גאו נדל”ן, נחשבת לעיר אמריקאית ייחודית שכדאי מאוד לקחת בחשבון למטרת השקעה. גולדפינגר, שהחברה שבבעלותו עוסקת בייזום ובהשבחת נדל”ן, מספר כי ניו יורק נחשבת מזה שנים לעיר המאוכלסת יותר בארה”ב ובשל היותה מוקד משיכה תרבותי, מסחרי וכלכלי, המצב הזה לא צפוי להשתנות בקרוב. אך יש לזכור כי ניו יורק איננה עשויה מקשה אחת. היכן, אם כן, הכי כדאי להשקיע בעיר זו?

המקומות למשקיעי בוטיק

לפני שמחליטים היכן להשקיע, כדאי לזכור כי בניו יורק, אומר מנכ”ל גאו נדל”ן, ישנם חמישה רבעים. הרבעים הראשונים הם ברוקלין וקווינס, בהם מעל ל-2 מיליון תושבים כל אחד. הבאים בתור הם מנהטן והברונקס, בהם בסביבות 1.5 מיליון תושבים כל אחד וכן סטטן איילנד עם כחצי מיליון תושבים.

ככלל, מנהטן נחשב לרובע האמיד ביותר והמשפיע ביותר ולכן – למשקיעים בעלי הממון מומלץ לחפש הזדמנויות ברובע זה. יחד עם זאת, גם בברוקלין ניתן למצוא השקעות מצוינות, שכן הרובע הזה נחשב כיום לאופנתי ביותר ורבים נוהרים אליו מכל רחבי העיר ואף מחוצה לה. בנוסף על כך, מי שרוצה כיוון ממוקד יותר, יוכל לפנות לשכונת פורסט הילס שבקווינס. המדובר בשכונה אמידה ביותר וגם היא תתאים מאוד למשקיעי בוטיק ולמביני עניין.

שכונות טובות להשקעה

כמובן, מוסיף צבי גולדפינגר, שיש עוד שכונות ניו יורקיות שבהן ניתן למצוא הזדמנויות נאות להשקעה בעת הנוכחית. גולדפינגר, מבעלי גאו נדל”ן ממליץ למשל על ג’קסון הייטס, שכונה טובה שנמצאת בחלק הצפוני של קווינס. השכונה, אגב, מרושתת היטב בפתרונות של תחבורה ציבורית. ככלל, ככל שמתרחקים ממרכז העיר, ניתן לאתר נכסים מוזלים יותר, שיתאימו לפלח גדול יותר של משקיעים.